+7 922 173 54 13
krumm66@gmail.com
Пoиск недвижимости
Актуализирован: больше 2 недель
Болгария list / Добрич list / Балчик list - ID 37 / Ref - DH-1309
  • до 11 844 000 руб.
  • Комплекс Lighthouse Golf and SPA для продажи
  • Количество свободной недвижимости 257
  • Общая площадь до 366.44 m2
  • Сдача объекта 14/03/2008
Цены
Стоимость поддержки
541.44 руб./m2
  • Без комиссии от покупателя
  • Публичная продажа
  • Элитная
  • Кирпич
  • Бассейн
  • Интернет
  • Контролируемый доступ
  • Охрана
  • Терраса
  • Новые оконные рамы
  • Сауна
  • Джакузи
  • У гольф-поля
  • СПА
  • 2-я Линия до 700 м от моря
  • Охота и рыбалка

Элитный комплекс мирового уровня, состоящий из пятизвездочного отеля, огромного СПА центра, а также Гольф клуба и Гольф академии, чье гольф-поле с 18 лунками, выполненное по проекту выдающегося гольфиста Яна Вуснама, является одним из лучших на Балканах. К услугам собственников разнообразные рестораны и бары, спортивные и детские площадки, фитнес центр, а также собственный песчаный пляж в одном из самых живописных заливов на северном побережье Черного моря, вблизи мыса Калиакра.

Местоположение:
Комплекс расположен в 40 км к северу от Варны - черноморской столицы Болгарии, второго по величине города страны. Аэропорт Варны принимает круглый год рейсы из разных городов России и Европы.
Всего в 5 километрах к югу от комплексе находится город-музей Балчик, известный своим Дворцовым комплексом и самым большим Ботаническим садом на Балканском полуострове. Балчик завораживает своей древней архитектурой, узкими мощеными булыжником улочками, которые манят туристов в уютные кафе, фамильные рыбные ресторанчики, национальные рестораны, предлагающие традиционные блюда болгарской кухни.

Менее чем в 5 минутах ходьбы от комплекса расположены и два других чемпионских гольф-поля, благодаря чему район превращается в наиболее популярную гольф дестинацию в Болгарии, отличающуюся нетронутой природой и солнечными пляжами.

Апартаменты:
Комплексе предлагает к продаже функциональные студии, комфортабельные апартаменты с одной спальней и элитные апартаменты с двумя спальнями, которые могут быть полностью обставлены. Все апартаменты расположены вдоль гольф-поля, в непосредственной близости от здания Клубхауса, в самом сердце комплекса - дистрикте “Green”.

Стандартные виллы:
В дистриктах “Green”, “Forest” и “Lake” предлагаются два типа стандартных вилл (C и C1) с двумя и тремя спальнями. Стандартные виллы отличаются оптимизированной квадратурой, имеют собственные дворы и продаются вместе с меблированием (оно включено в цену). Это отличный выбор для клиентов, считающих однофамильные дома в комплексе слишком большими.

Однофамильные виллы:
В дистриктах “Green”, “Forest” и “Lake” продаются и два типа (A и G) просторных однофамильных вилл с тремя спальнями, в один или два этажа. Из них открывается прекрасная панорама гольф-поля и двух озер в комплексе. Виллы имеют свой двор с бассейном и продаются полностью обставленными.

Виллы “De Luxe”:
Это самые большие и элитные виллы, расположенные в дистрикте “Marina”. Из них открывается захватывающий дух вид на море и мыс Калиакру к северу, и пляжи курортов Албена и Золотые пески – к югу. Каждая вилла имеет четыре спальни, а также огромный двор с бассейном “Infinity” и место для парковки.
Собственникам недвижимости в комплексе предоставляется и возможность сдачи ее в аренду в течение всего года, а также услуга по уборке помещений. Предлагаются экскурсии, круизы и трансферы в Балчик, в аэропорт Варны и обратно.

Все владельцы апартаментов в комплексе имеют свободный доступ к инфраструктуре отеля (он работает круглогодично), ко всем бассейнам, огромному СПА центру, ресторанам, барам, спортзалам, а также к частному пляжу комплекса.

Любители рыбной ловли - владельцы и гости комплекса, могут не только ловить рыбу в пяти озерах, где она специально разводится, но и оставлять свой улов опытным шеф-поварам Рыбного ресторана, которые готовят из него отменные блюда.

Все владельцы недвижимости в комплексе получают скидку в размере 50% с суммы взноса за членство в Гольф клубе.

Сбор за содержание апартаментов в комплексе - 8 евро/кв. м в год без учета НДС.
Сбор за содержание вилл в комплексе - 10 евро/ кв. м в год без учета НДС.

Услуг, доступным собственникам недвижимости в комплексе:
- 50% скидка на Спа (10 лев, а не 20)
- 20% скидка в ресторанах
- Бесплатная парковка
- Бесплатный проезд до и от пляжа
- Раз в неделю, бесплатный проезд до и от Балчик (рыночный тур)
- Годовое членство в гольф клубе - 500 евро (вместо 800 евро для посторонних)
- Пляж в этом году будет бесплатным.
- Возможность уборка квартир и домов.
- Возможность трансфера до и от аэропорта.
- Rent a car
- Возможность сдачи в аренду домов и апартаментов

ОБОБЩЕНИЕ:
Комплексе является отличным предложением для клиентов, желающих насладиться спокойствием и комфортом в роскошной обстановке, богатым разнообразием изысканных ресторанов с качественным обслуживанием, и воспользоваться возможностями для развлечений и занятия спортом в закрытом комплексе класса люкс. Его огромным преимуществом является уединенный частный пляж, расположенный вдали от толпы туристов в популярных курортах.

Комплекс предлагает круглогодичное проживание, так как его пятизвездочный отель, все заведения и большой СПА центр функционируют 365 дней в году. Кроме того, его отличное местоположение обеспечивает удобный и быстрый доступ, как к международному аэропорту, так и к многочисленным возможностям, которые Варна и Балчик предлагают своим гостям. Можно посетить также природные парки, минеральные источники, защищенные природные и культурные объекты в районе. 

УДОБСТВА:

Рестораны и бары:
•    Бар „19-я лунка”;
•    Клубный ресторан;
•    Рыбный ресторан;
•    Основной ресторан, предлагающий блюда интернациональной кухни;
•    Бар на пляже;
•    Лобби-бар;
•    Салон для виски и сигар;
•    Бар у бассейна.

Бассейны:
•    Большой открытый плавательный бассейн перед отелем, предлагающий разнообразные водные аттракции;
•    2 бассейна в дистриктах “Green” и “Forest”;
•    Большой закрытый плавательный бассейн.

СПА центр
Занимает площадь более 3 000 кв. м. Предлагает:
•    7 кабинетов массажа;
•    Баню;
•    Турецкую баню (хамам);
•    Лакониум;
•    Инфракрасную сауну;
•    Финскую баню (сауну);
•    Ледяной душ;
•    Джакузи;
•    Тепидариум;
•    Калдариум (помещение с горячей температурой);
•    Специальные виды шоколадной терапии;
•    Фитнес зал;
•    Парикмахерскую;
•    Косметический салон;
•    Процедуры для тела и лица;
•    Магазин косметики.

Детский клуб
•    Детский развлекательный центр;
•    Зал для игр, игровые консоли, бильярдный стол, дартс, настольные игры.

Конгресс-центр Лайтхаус:
•    Зал заседаний на 15 человек в Лайтхаус Клубхаус;
•    1 конференц-зал "Морфей" на 60 человек в Лайтхаус Клубхаус;
•    1 конференц-зал "Гермес" на 80 человек в Лайтхаус Клубхаус;
•    1 конференц-зал "Посейдон" на 250 человек в Лайтхаус Клубхаус;
•    2 конференц-зала "Артемида" и "Аполлон", рассчитанных на 80 человек, в Отеле Лайтхаус;
•    1 конференц-зал "Нептун" на 240 человек в Отеле Лайтахус;
•    Координационный офис;
•    LCD проекторы;
•    Факс;
•    Телефон;
•    Беспроводной Интернет;
•    Копировальная машина и принтер.

Пляж
•    Собственный песчаный пляж, окруженный красивой лагуной, где можно использовать шезлонги, зонты, полотенца.
•   Бар на пляже, предлагающий большое разнообразие коктейлей, салатов, закусок, блюд, приготовленных на гриле.
•    Возможность для занятия водным спортом - катанием на водных и скоростных лыжах, а также для морских прогулок на частной морской яхте комплекса.

Гольф:
•    18 лунок, спроектированных Яном Вуснамом;
•    Член Болгарской и Европейской ассоциаций гольфа;
•    Пар 71;
•    Игровое поле площадью 6100 м;
•    Slope System Европейской ассоциации гольфа – Slope 128;
•    Рейтинг 70;
•    Травяные поля площадью 11 560 м2;
•    Стартовая зона - 36 000 м2;
•    Участок с низкой травой между лунками - 222 000 м2;
•    Участок с высокой травой между лунками - 580 000 м2;
•    5 озер общей площадью 33 000 м2;
•    Дорожки для машин длиной 12 км.

Возможность для меблировки за дополнительную плату:
9000 Евро за Студии,
10000 Евро за апартамента с одной спални,
11000 Евро за апартамента с двух спалней


СПЕЦИАЛНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
1.    В случае 100% оплаты:
Студия: мебель бесплатно
Апартамент с одной спальни: мебель бесплатно
Апартамент с двух спален: мебель бесплатно

Дома типа C и C1: скидка 8%
Дом типа А: скидка 10%
Дом типа G: мебель бесплатно

2.    Стандартный план оплаты: 50% при подписании предварительного договора - 50% до 5 месяцев:
Студия: 50% скидки на мебель
Апартамент с одной спальни: 50% скидки на мебель
Апартамент с двух спален: 50% скидки на мебель

Дома типа C и C1: скидка 4%
Тип дома: скидка 5%
Дом типа G: мебель бесплатно

3.    План оплаты с рассрочкой на один год: 50% при подписании предварительного договора - 50% 4 взноса каждые 3 месяца в течение года.
При этом плане нет скидки

В случае покупки, каждый клиент получает ваучера «Приведи друга» для 2 человек на 2 ночи в отеле.

Все цены включают 20% НДС                  

Возможность для меблировки за дополнительную плату (9000 Евро за Студии, 10000 Евро за апартамента с одной спални, 11000 Евро за апартамента с двух спалней)

              

Запрос полной информации