|
Мюнхен, Берлин и Лондон, са градовете с най-добри икономически перспективи
Проучванията през 2013 г. са по-скоро песимистични що се отнася до инвестиционната популярност на дестинации, които доскоро се спрягаха за доста атрактивни. Основните градски центрове в Европа се оценяват като средни по скалата от 1 до 5 и това, според проучване на Emerging Trends Europe, е един от най-ниските резултати, регистрирани от 2004 г. насам. Като градове с най-добри възможности, са оценени по-големите западноевропейски центрове, които са традиционно привлекателни за чужденците и имат добри икономически перспективи. Мюнхен, Берлин, Лондон и Хамбург са в челната десятка, следвани от Париж, Цюрих и Стокхолм, които с почти идентични показатели. Развиващите се градове Истанбул и Москва също се нареждат високо, като Истанбул е непосредствено след Лондон по ниво на реализирани инвестиции и очакванията за развитието му са повече от големи. Пазарите, които са класирани в дъното, са в страни, които са в центъра на еврокризата - Атина, Лисабон, Мадрид, Барселона, Рим, Дъблин, Будапеща и Амстердам. С най-лоши показатели за 2012 г. са Атина и Лисабон, но прогнозите за среден размер на инвестициите през 2013 г. за Атина доста по-добри от тези за Лисабон. Доколкото инвеститорите са настроени да рискуват, през 2013 г., техният фокус ще е насочен към по-рискови възможности, но отново в основните пазари. Например Лондон, който регистрира най-голям обем сделки през миналата година – над 8 млрд. евро, отново е в центъра на проучванията. Този път, обаче инвеститорите търсят стойност отвъд първокласните локации и активи. От особен интерес за тях в момента е дали метрото ще повиши стойността на имотите в лондонския квартал Фарингдън или как ще се развива района около бившето олимпийско градче в Старфорт. Варшава регистрира най-големия спад в класацията. Полската столица загуби в битка с германските градове Хамбург, Мюнхен, Франкфурт и Берлин, които сe възприемат като предлагащи повече възможности, особено що се отнася до пазара на жилищни имоти. Независимо от това, надеждите възлагани на полската икономика, която е оценена като една от най-бързо развиващите се в ЕС, са големи. Голямо понижение регистрира и Амстердам. Стойността на холандските недвижими имоти е паднала толкова, колкото този в Ирландия и Южна Европа.
По-стари новини
|
|