+7 922 173 54 13
krumm66@gmail.com
Пoиск недвижимости
Инвесторы массово вкладывают деньги в коммерческую недвижимость Лондона
Специалисты по коммерческой недвижимости в Лондоне из компании CBRE сообщают о 24%-ном росте объёма инвестиций за первые шесть месяцев 2017-го года. Международные специализированные СМИ отмечают настоящий «бум» на рынке коммерческой недвижимости в столице Великобритании — одними из самых заметных участников рынка являются инвесторы из Гонконга и Китая, доля инвестиций которых достигает более 32%, передаёт Business Insider.

Эксперты поясняют, что увеличение объёмов инвестиций связано с несколькими факторами. Во-первых, на статистику положительно влияют сделки с самыми дорогими коммерческими объектами Лондона — не так давно сообщалось о продаже знаменитых «Рации» (Walkie-Talkie) и «Сырной тёрки» (Cheesegrater) за рекордные суммы. Во-вторых, азиатских инвесторов привлекают сложившиеся политико-экономические условия, а именно:
 
  • ослабление курса фунта. На фоне Brexit курс фунта стерлингов по отношению к доллару снизился — для покупателей коммерческой недвижимости, которые привязывали цены на британскую недвижимость к доллару, появилась возможность покупки объектов с приблизительно 20%-ной скидкой в результате валютных колебаний;
  • отличная репутация Лондона. Для многих азиатских инвесторов Лондон считается «зоной безопасности». И хотя в других регионах инвесторы могут получить большую рентабельность инвестиций, именно Лондон воспринимается как место, где можно сохранить средства;
  • долгосрочные арендаторы. В небоскрёбах «Рация» и «Сырная тёрка», как их называют в народе, нет пустующих площадей. Эксперты называют их безопасными активами, поскольку арендаторы заключили договоры в среднем на 10 лет вперёд. Для инвесторов это означает страховку от краткосрочных колебаний рынка на фоне выхода Великобритании из ЕС;
  • хорошие прогнозы. Те инвесторы, которые сегодня инвестируют в коммерческую недвижимость Лондона, работают на перспективу. По их мнению, даже вне ЕС Лондон не перестанет быть «зоной безопасности», как не перестанет привлекать крупных инвесторов.
Как отмечается в исследовании, коммерческая недвижимость в сегодняшнем Лондоне действительно является выгодной и перспективной инвестицией. Аналогичного мнения придерживаются и аналитики других компаний, которые считают, что Brexit значительно не повлияет на рынок недвижимости Великобритании, а последствия всех краткосрочных колебаний будут в скором времени преодолены.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
08/09/2017 13:10:51Ураган «Ирма» обрушился на карибское поместье Дональда Трампа
Шикарное поместье президента США Дональда Трампа на карибском острове Сент-Мартен, вероятно, сильно пострадало во время урагана «Ирма», который начал свирепствовать на Карибах. На острове Сен-Мартен, где находится особняк Трампа, пострадали практически все объекты — различные источники сообщают о том,...
07/09/2017 14:19:40Более 50% россиян назвали недвижимость лучшим способом хранения средств
Накануне известный в РФ интернет-сервис «Рамблер» провёл социологический опрос на тему того, какие инструменты россияне считают наилучшим способом хранения денежных средств. Опрос проводился 6 сентября 2017-го года, в нём приняло участие более 9,5 тысячи человек. В результате опроса оказалось, что самым луч...
07/09/2017 10:12:16Недвижимость в Португалии: спрос достиг 9-месячного максимума
Различные международные организации изучают спрос на рынке недвижимости. Одним из направлений, которое отслеживается, является популярность недвижимости в разных странах. Так, эксперты из Move Channel обнаружили, что летом-2017 популярность недвижимости в Португалии достигла 9-месячного максимума, благодаря чему госуда...
07/09/2017 10:05:51Болгария показала значительный рост турпотока с начала 2017 года
Министерство туризма Болгарии сообщает о значительном росте туристического потока с начала 2017-го года. Согласно заявлению главы ведомства Николины Ангелковой, за первые 7 месяцев нынешнего года в Болгарии побывали в общей сложности порядка 5 млн туристов. В процентном выражении рост турпотока достиг 7,2% в сравнении ...
07/09/2017 09:29:05Певица Мадонна купила дом XIX века в Португалии и переехала из США
Известная американская певица Мадонна шокировала поклонников новостью о том, что она переехала из США в Португалию. По данным СМИ и записям в Instagram-аккаунте певицы, она намерена постоянно жить в Португалии — для этих целей она приобрела роскошный дом XIX века. Правда, знаменитость ещё не может похвастаться ин...